Dlužníků po splatnosti se zájmem o další úvěr rizikově přibývá
Lidí s dluhem po splatnosti v Česku meziročně ubývá, na druhou stranu přibývá těch, kteří i přesto, že své dluhy nesplácejí, žádají o další půjčky. Nejvíce dlužníků, jež neplní své závazky, pochází tradičně z Ústeckého kraje.
Inflace zdraží i vaši hypotéku. Je tu pět změn, které mění vše
Inflace zdraží i vaši hypotéku. Shrnujeme pět změn, na které by se měli nyní připravit jak zájemci o hypoteční úvěr, tak ti, kteří o sjednání hypotéky teprve uvažují.
Buřinka: HYPOúvěr od Buřinky se od ostatních liší anuitním splácením
„Letos nově nabízíme nezajištěný Úvěr od Buřinky na pořízení družstevního bydlení až do výše 2,5 mil. Kč. A to za 3,99% úrokovou sazbu,“ říká ředitelka oddělení Produkty a marketing Stavební spořitelny České spořitelny Jan Hrušková.
Alena Schillerová u daně z nabytí nemovitosti významně otočila
Ministerstvo financí ČR prosazuje zrušení daně z nabytí nemovitosti, která je v současnosti 4 % z celkové kupní ceny. Avšak výměnou za to, že lidé si nebudou moci odečíst z daní zaplacené úroky u nově uzavřených hypoték. Vydělá na tom stát, nebo lidé?
Realitní trh zamrzl. Čeká se už jen pokles cen
Realitní trh zamrzl. A podle realitních odborníků jen tak nerozmrzne. Spíše naopak, očekává se ponížení zájmu o nemovitosti a pokles cen. Důvod je zřejmý, bude to hospodářská recese vyvolaná krizí Covid-19.
Podmínky hypotéky jsou tvrdší, rozhodla centrální banka
Česká národní banka zpřísnila podmínky pro hypotéky. De facto se vrátila k nastavení z jara roku 2020, než ekonomiku zasáhla protiepidemická opatření. Nové limity u hypoték jsou závazné.
ČNB znovu umožnila dofinancovat hypotéku jiným úvěrem
ČNB od 1.7. ruší požadavek na maximální 50% poměr měsíčních splátek dlužníka k jeho čistému měsíčnímu příjmu. Tím znovu umožňuje dofinancovat hypotéku jiným úvěrem.
Dana Míchalová: V hypotékách se klienti většinou neorientují
„Za mých rodičů fungovaly rodičovské startovní půjčky. Dnes máme pár pozitivních produktů ze strany bank, ale jinak se efektivní podpora bydlení pro mladé nekoná,“ říká finanční poradkyně Dana Míchalová.
Jak dosáhnout na hypotéku? Vydělávat a šetřit
Nejdříve Česká národní banka zamezila poskytování 100% hypoték, pak doporučila poskytovat hypotéky pouze do 80 % hodnoty nemovitosti, výjimečně do 90 %. A od letošního prvního října takzvaně zastropovala výši měsíčních hypotéčních splátek.
Jak snížit základ daně o zaplacené úroky u úvěru na bydlení
Aby si mohl dlužník odepsat zaplacené úroky z daní, musí splnit tři podmínky. Být účastníkem úvěrové smlouvy, vlastnit nebo spoluvlastnit předmět financování a užívat předmět financování k trvalému bydlení. Dlouhodobé úvěry je proto třeba plánovat do důsledku.
Jan Brejl: Čí je klient? Naším cílem je, aby byl klient i náš
Jedním z témat letošního ročníku konference Hypotéka 2020 bylo i spotřebitelské chování klientů finančních institucí. Na konferenci vystoupil obchodní ředitel skupiny Partners Jan Brejl. Více na FinTag.cz!
Hypotéku si berou hlavně lidé ve věku 36 let. Mladší mají úlevu
Průměrný věk žadatelů o novou hypotéku je v rozmezí 35 až 36 let. A jsou to právě lidé mladší 36 let, kteří budou mít díky novému nařízení centrální banky od 1.4. 2022 snazší přístup k hypotékám.
Státem zvýhodněné úvěry na bydlení de facto přestaly existovat
Státní fond podpory investic má nyní na zvýhodněné úvěry na bydlení 168 milionů korun. Úroky jsou 4%, tedy skoro jako v komerčních bankách. Zájem o úvěry od SFPI je letos o 40 % nižší než loni.
Stavební spořitelny poskytují hypotéky už déle než 20 let
Úvěry od stavebních spořitelen zajištěné nemovitostí lze dle zákona označovat za hypoteční úvěry, i když nejsou poskytovány hypotečními bankami. Tyto úvěry se chovají velmi podobně jako klasické hypotéky.
Raiffeisen stavební spořitelna má hypoúvěry už od 2,14 % ročně
„Každý klient se vždy rozhoduje podle své aktuální situace a každý má různé preference. Pro někoho je důležitější výše měsíční splátky úvěru, pro někoho zase to, kolik za úvěr zaplatí celkově," říká mluvčí Raiffeisen stavební spořitelny Lenka Molnárová.
Daň z nabytí nemovitosti kupující už řešit nemusejí
Vláda schválila návrh zákona o zrušení daně z nabytí nemovitosti. Jak ale postupovat do té doby, než návrh vládního zákona schválí Senát a podepíše prezident? Jisté je, že platit daň není už nyní třeba.
Airbnb ho živí. Na hypotéky koupil investiční byty
„Bohatí lidé investují do aktiv, chudí lidé a střední třída nakupují pasiva. Aktiva peníze přinášejí, pasiva peníze naopak ubírají,“ říká 30letý Tomáš, který ví, co chce. Svůj první investiční byt pronajímá cizincům přes Airbnb v Praze již několik let.
Úvěr ze stavebka může být lepší hypotéky, tvrdí Tomáš Kořínek
„Když jdou úrokové sazby nahoru, tak úvěr ze stavebního spoření je levnější než hypotéka. Když jdou úrokové sazby dolů, je to obráceně," říká místopředseda Asociace českých stavebních spořitelen Tomáš Kořínek.
Regulace hypoték? Je za ní i tlak majitelů na zdejší banky
„V zemích, které by pro nás měly být vzorem, jako je Německo, Rakousko nebo Švýcarsko, využívá nájemní bydlení větší podíl domácností než u nás," říká ředitel sekce finanční stability ČNB Jan Frait pro FinTag.cz.
Průměrná hypotéka v listopadu vystoupala na 3,463 mil. Kč
Průměrná výše hypotéky v listopadu vzrostla na 3,46 mil. Kč. Oproti říjnu stoupla o sto tisíc korun. Spolu s rostoucí výší hypotéky a zvyšujícími se úroky rostou i měsíční hypoteční splátky.
POSLEDNÍ ČLÁNKY
NEJČTENĚJŠÍ ČLÁNKY
- Reklama -
